不只是在深圳，全国各地都已经涌现出了一大批的小产权房，而且这部分小产权房的价格是非常低的，虽然没有固定的价格区间，但是不管是在一二线城市还是普通四五线城市，它的价格都非常接地气，当然深圳小产权房价格与大产权房子的价格影响因素是基本上一样的。
首先要看的就是当地大产权房子的整体价格，按照比例来看，小产权价格只有大产权价格的1/3，甚至是更低，当然部分小产权房子质量高，使用的都是高品质的材料，那么它的价格可能会略微高一些，但是正常情况下也不会达到2/3，可见影响深圳小产权房价格的因素还是比较多的。

小产权房的价格究竟有多低呢？为什么会这么低呢？其实价格具体有多低，还是要看大家选择的具体地段，因为小产权房的价格会受到地理位置、房屋质量、新旧程度等各方面的影响，一般不会比大产权房子的价格高。它的价格之所以这么低，主要是因为省去了土地让出时所产生的各种费用，开发商在开发土地时需要买下地皮，并且将这部分费用支付给当地政府，而小产权房则可以省下这部分费用，平均计算下来每一栋房子所产生的花销是非常低廉的。
如今已经有越来越多的人开始选择小产权房，不仅是生活在深圳当地的人，小城市的人也同样可以选择，而深圳小产权房的热度更高一些。

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